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富力擬超44億元轉讓廣州機場物流園7成權益

張露
2020年11月13日08:51 | 來源:廣州日報
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原標題:富力擬超44億元轉讓廣州機場物流園7成權益

  在“三道紅線”監管新規下,富力地產陸續出售資產回籠資金。近日,富力地產發布公告稱,富力地產與黑石聯屬的基金附屬公司正式簽合并事項協議,擬將廣州富力國際空港綜合物流園內的物業(以下簡稱“空港物流園”)作價63億元,其中70%權益以44.1億元的價格轉讓給黑石。富力方面表示,合并事項有利于優化資源配置、專注核心業務發展、增加資金儲備及降低負債率,更有利于提高抗風險能力。

  在交易的具體操作中,富力成立傲迅有限公司(下稱“傲迅”),作為本次交易的目標公司;并將其全資附屬公司鼎富、華維、空港物流,劃歸到傲迅的旗下。富力于國際空港綜合物流園所擁有總面積約1,276畝土地,這部分擁有權,將轉讓予鼎富作為重組事項的資產;除此之外,華維擁有總面積約238畝土地、空港物流擁有面積約157畝土地。

  重組事項完成后,目標公司傲迅,將間接持有鼎富、華維及空港物流各自全部權益,并間接持有該等物業,價值為63億元。目標集團公司將成為該等物業的若干設施,及相關土地使用權的注冊擁有人;而且,目標公司將與附屬公司合并,并將由買方(Blackstone)擁有70%股權,由賣方(富力)擁有30%股權。

  從公告內容獲知,此次交易,在一定條件下,富力地產預期收到約41.2億元現金,預估收益約15億元。富力地產擬將合并事項所得款項用于降低負債及一般營運資金。此外,合并事項后,富力將保留存續公司30%股份,并分享存續公司利潤。

(責編:孫紅麗、呂騫)

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