“像造車一樣造房！”在海南海口金融中心施工現場，這不是一句口號。繁忙有序的工地上，少了刺耳噪聲、沙石揚塵，工人們借助吊車，熟練地將運抵的預制構件卸貨、吊裝，像“搭積木”一樣，快速搭起一層房屋。

　　提前到來的“小陽春”，猶如給樓市打了針“興奮劑”。為抑制2021年開年的這把虛火，不僅月月有調控，甚至一天兩調控。

　　頻繁“爆雷”的長租公寓，必須盡快扎緊監管的籠子。昨天，市住建委、市市場監管局、市金融局、市委網信辦、北京銀保監局聯合印發《關于規范本市住房租賃企業經營活動的通知》，出重拳整治長租公寓市場。

　　1月29日和30日，上海銀保監局和北京銀保監局接連發文，進一步加強個人住房信貸管理，嚴查消費貸、經營貸等個人信貸資金違規流入房地產市場。此前一周多時間內，上海、深圳、廣州、杭州等多個熱點城市也開啟新一輪房地產調控。

　　“部分購房者為填補房屋交易資金缺口或進行套利，挪用消費貸、經營貸資金作為購房款或‘過橋’資金；部分非法中介參與其中牟利，為違規行為推波助瀾……”記者近日從北京銀保監局獲悉，該局已針對個人信貸資金違規流入房地產市場的情況開展大數據篩查，并就篩查發現的疑點線索向轄內銀行機構下發監管提示函。 北京銀保監局要求各行對2020年下半年以來新發放的個人消費貸款和個人經營性貸款合規性開展全面自查，重點排查是否存在由于授信審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形導致消費貸、經營貸資金被違規用于支付購房款等問題，并要求銀行對發現的問題立即整改，加強內部問責處理。

　　《北京市街道辦事處設立標準（試行）》日前公布，按照各區的功能定位，分類劃定街道辦轄區面積和常住人口的標準。原則上，首都功能核心區的街道辦事處轄區常住人口不超過10萬人，除此之外的街道辦事處轄區常住人口不超過15萬人。

　　人民網北京1月7日電（王仁宏）日前，住房和城鄉建設部部長王蒙徽在接受人民日報記者采訪時表示，2021年，住建部將鞏固拓展脫貧攻堅成果，做好同鄉村振興的有效銜接，實施鄉村建設行動，提升鄉村建設水平。 王蒙徽介紹，一是全面開展鄉村建設評價工作，深入查找問題，加快補齊短板。

　　人民網北京12月28日電 （記者孫紅麗）為進一步放寬建筑市場準入限制，優化審批服務，激發市場主體活力，日前，住房和城鄉建設部印發《關于開展建設工程企業資質審批權限下放試點的通知》（以下簡稱通知），決定在上海市、江蘇省、浙江省、安徽省、廣東省、海南省6個地區開展建設工程企業資質審批權限下放試點工作。試點時間為半年，從2021年1月1日至6月30日。

　　人民網北京12月23日電（王仁宏）近日召開的全國住房和城鄉建設工作會議透露，1月份至11月份，我國新開工改造城鎮老舊小區3.97萬個，惠及居民近725萬戶，提前超額完成年度任務目標。 老舊小區改造是城市更新的重要一環。

　　人民網北京12月18日電 （記者孫紅麗）近期，住房和城鄉建設部總結地方加快城鎮老舊小區改造項目審批、存量資源整合利用和改造資金政府與居民、社會力量合理共擔等3個方面的探索實踐，形成《城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單（第一批）》，并于近日印發。 住房和城鄉建設部表示，近年來，各地按照黨中央、國務院有關決策部署，大力推進城鎮老舊小區改造工作，取得顯著成效，尤其是《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》（國辦發﹝2020﹞23號）印發以來，各地積極貫徹落實文件精神，圍繞城鎮老舊小區改造工作統籌協調、改造項目生成、改造資金政府與居民合理共擔、社會力量以市場化方式參與、金融機構以可持續方式支持、動員群眾共建、改造項目推進、存量資源整合利用、小區長效管理等“九個機制”深化探索，形成了一批可復制可推廣的政策機制。

　　1月4日晚間，富力地產公布2020年全年銷售數據，2020年全年權益銷售金額約1387.9億元，銷售面積約1153.09萬平方米。從全口徑來看，克而瑞數據顯示，2020年全年，富力地產完成全口徑銷售額1496.6億元，未能完成1520億元的全年銷售目標。

　　12月17日，遠洋服務控股有限公司（以下簡稱“遠洋服務”）正式在港交所掛牌。上市首日跌破發行價。

　　豬肉行業無疑是2019年最賺錢的行業之一，房企跨界養豬行業也成為業內關注重點。 在近期舉辦的中國畜牧業高質量發展論壇暨首屆生豬產業峰會上，新希望集團董事長劉永好透露：“過去一年多的時間，僅從房地產過來跨界養豬的企業就超過1000家。

　　3月以來，隨著疫情得到控制及房地產行業復工復產的有序推進，市場情緒有所恢復，上半年代表房企銷售業績與去年同期基本持平。7月以來，上市房企加快推盤和營銷力度，截至11月底多家房企已經提前完成年度業績目標。

　　貝殼研究院發布最新報告顯示，上周（11月9日至15日），房企境內外債券共發行24筆，較前一周增加8筆，融資（含計劃）金額約277億元，融資金額環比前一周增加74.8%。 其中，單周境外發債5筆，發債規模合計95.8億元，環比增長31.8%；房企新發行境內債券181.2億元，環比上升111.2%，主要受到蘇高新、華發、萬科、珠江實業等少數房企超20億發債規模拉動。

　　新股跌破發行價、股價沖高后回落 房企分拆物管上市潮依舊火熱 與深深房重組的計劃失敗后，恒大的股價微漲了幾天，并沒有受到太多影響。在解決戰投轉普通股和提前還債等問題后，近段時間擺在恒大面前的任務所剩不多，拆分物管上市便是其中之一。

　　在“三道紅線”監管新規下，富力地產陸續出售資產回籠資金。近日，富力地產發布公告稱，富力地產與黑石聯屬的基金附屬公司正式簽合并事項協議，擬將廣州富力國際空港綜合物流園內的物業（以下簡稱“空港物流園”）作價63億元，其中70%權益以44.1億元的價格轉讓給黑石。

　　深深房重組一事終于有了結果。11月8日晚間，深深房A、中國恒大同時發布公告，中國恒大決議終止與深深房的重組計劃，深深房A將于11月9日正式復牌。

　　11月1日晚間，中國恒大發布公告表示，當日公司下屬全資子公司恒大集團和申能（集團）有限公司（以下簡稱“申能集團”）、新疆廣匯實業投資（集團）有限責任公司（以下簡稱“廣匯集團”）及孫廣信簽訂協議，恒大集團擬將其所持廣匯集團40.964％股權作價148.5億元轉讓給申能集團。對于本次出售的原因，中國恒大在公告中表示，出售事宜有助于公司聚焦核心業務，實現長期穩定健康發展。

　　A股進入三季報密集披露期，房企泰禾集團也交出了一份答卷。記者從泰禾集團披露的三季報獲悉，該公司2020年1月至9月份實現營業收入28.07億元，同比下降86.75%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-19.73億元，同比下降193.01%。

　　圖片來源于上海銀保監局官網 人民網北京4月8日電 （記者李楠樺）據上海銀保監局信息，近日，上海銀保監局組織轄內商業銀行開展個人住房信貸管理專項自查，并進行了監管稽核調查。自3月1日開始，上海銀保監局選取轄內16家銀行開展了經營貸、消費貸違規流入房市專項稽核調查。

　　近日，某知名“網紅”在深圳購買了一處1500萬元左右的房產，被指疑似存在“跳單”行為，引發了網友們廣泛討論。跳單，一般指買家跳開中介，利用中介提供的房源信息、交易機會，直接與業主達成交易，以達成省去大額中介費用的目的。

　　　“現在北京的樓市就是一場開卷考試，不要再問了，就一個字：買。只要你有錢有資格，不管是首套自住，還是改善，還是學區，還是投資，都不要猶豫，趕緊買。

　　廣州年底 按揭房貸調查 近期廣州銀行機構按揭房貸價格整體略降，不同機構漲跌不一，目前廣州市場房貸年化利率最低是4.65%。記者調查廣州按揭房貸了解到，進入四季度，不少銀行房貸額度緊張，雖然申請的筆數增加，不過實際辦理的業務數量并沒有出現增加。

　　　從上午10點到下午5點，歷經7個小時鏖戰，12月17日的這場南京土地拍賣終于落下帷幕。9幅地塊中的6幅順利出讓，還有3幅來自六合和祿口的宅地拍至最高限價，將于12月18日通過搖號決出最終買家。

　　南京樓市新房供應不斷，板塊分化進一步加劇。揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，12月8日南京有3家樓盤舉行公證搖號，城南項目石林云城推出的24套房源僅吸引32組買房人報名，中簽率是近期上市樓盤里最高的一家。

　　中原地產最新數據顯示，多城市集中賣地，土地市場成交額持續上升。截至12月7日，我國已有11個城市賣地破千億，超過30個城市賣地超過500億，刷新歷史紀錄。

　　　  網上房地產的官方數據顯示，今年11月份南京共成交二手房10383套，環比10月大漲15.9%，不過仍處于年內單月二手房交易量的較低水平。 記者從網上房地產獲悉，11月南京二手房共賣出10383套（包括溧水和高淳），其中主城九區成交了9861套，江寧區的交易量為1779套，是全市賣出二手房最多的一個片區。

　　　   南京國土部門昨日掛牌推出3幅江北新區的涉宅地塊。 新區G22地塊緊鄰地鐵10號線臨江·青奧體育公園站東側，為商辦和居住性質，出讓面積為7.2萬平方米，容積率為2.93，建筑限高100米。

　　近期地產圈熱議的售樓處人臉識別系統在南京有了“說法”。記者昨日從南京房地產市場獲悉，已有多家售樓處接到相關部門電話通知，要求拆除現有的人臉識別系統，這在全國尚屬首例。

　　發展長租房市場，有利于租賃市場的健康可持續發展，也有利于緩解整體住房市場的供需矛盾。只有穩定租賃關系，穩定租金水平，才能厚植長租房市場發展的土壤最近，筆者的一位朋友遇上了一樁突如其來的煩心事：原本說好春節后續約的房子因為房東決定賣房沒法再住，短時間內就要找房搬家，打亂了他工作生活的節奏。

　　中科產城董事長郭瑩輝。人民網 于凱攝 人民網北京1月19日電 （記者李楠樺）今日，由人民網主辦的“第七屆房地產價值論壇”在京舉行。

　　人民網北京1月10日電 （記者孫紅麗）記者從北京市住建委獲悉，40家開發商因無證售房、銷售信息公示不全、拒絕使用公積金貸款等違法違規行為被查。其中，泰禾被處以1286萬元罰款。

　　寫字樓市場往往是經濟運行的“晴雨表”。近日，《經濟參考報》記者從北京、上海、深圳、天津等地調研了解到，受多重因素影響，各地寫字樓空置率持續上升，個別地段甚至突破30%。

　　蛋殼公寓北京總部維權現場 王麗新/攝 日前，自稱管理房間“40萬+”，累計服務用戶“100萬+”的上市公司蛋殼公寓，在北京等多地遭遇租客房東維權，以致其商業模式再受質疑。 11月16日，已經入冬的北京，上百人在位于朝陽門外大街的蛋殼公寓北京總部排隊維權。

　　人民網北京10月12日電（王仁宏）近日，穆迪在其發布的《中國房地產市場焦點：新融資渠道管控下開發商杠桿水平將改善》報告中稱，隨著開發商加快收入確認和債務增長放緩，中國房地產開發商的杠桿水平有望改善，盡管利潤率將收窄。 穆迪助理副總裁兼分析師楊昱穎表示，受穩健的住房需求和經濟增速回升的推動，合約銷售額增長 (以3個月移動平均值) 從6月份的9.4%和7月份的15.1%和上升至8月份的18.9%。

　　人民網北京10月12日電（王仁宏）近日，穆迪在其發布的《中國房地產市場焦點：新融資渠道管控下開發商杠桿水平將改善》報告中稱，隨著開發商加快收入確認和債務增長放緩，中國房地產開發商的杠桿水平有望改善，盡管利潤率將收窄。 穆迪助理副總裁兼分析師楊昱穎表示，受穩健的住房需求和經濟增速回升的推動，合約銷售額增長 (以3個月移動平均值) 從6月份的9.4%和7月份的15.1%和上升至8月份的18.9%。

　　編者按：近日，長租公寓平臺因資金鏈斷裂、經營不善等出現倒閉破產的案例明顯增加，使得住房租賃當事人權益受損，行業發展進入調整期。長租公寓平臺為何接連“暴雷”？租客、房東如何維護自身合法權益？住房租賃市場如何實現健康有序發展？正值《住房租賃條例（征求意見稿）》公開征求意見，《人民樓視》通過走訪行業一線、采訪專家學者，探尋長租公寓亂象背后原因，為行業良性發展建言獻策。

　　編者按：近日，長租公寓平臺因資金鏈斷裂、經營不善等出現倒閉破產的案例明顯增加，使得住房租賃當事人權益受損，行業發展進入調整期。長租公寓平臺為何接連“暴雷”？租客、房東如何維護自身合法權益？住房租賃市場如何實現健康有序發展？正值《住房租賃條例（征求意見稿）》公開征求意見，《人民樓視》通過走訪行業一線、采訪專家學者，探尋長租公寓亂象背后原因，為行業良性發展建言獻策。

　　以往去醫院，停車的問題讓人頭疼，有時甚至“停車1小時，看病10分鐘”。而在浙江杭州，自引入城市大腦“醫院周邊治理應用場景”后，以地處鬧市、毗鄰西湖的杭州市第一人民醫院為例，周邊車輛平均等候時間已從90分鐘縮短到最短3分鐘。

　　重慶市民小蔣去年5月認購了由重慶某房地產企業開發建設的商品房。據小蔣介紹，購房過程中該公司既沒有主動向她出示過該房屋周邊不利因素的公示牌，還刻意隱瞞了該房屋周邊有一個殯儀館的重大購房不利因素。

　　中央經濟工作會議把“解決好大城市住房突出問題”作為2021年要抓好的重點任務之一，特別提出要高度重視保障性租賃住房建設，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，規范發展長租房市場。土地供應要向租賃住房建設傾斜。

　　刷一下臉，業主在不知情的情況下，名下房產就被過戶給他人或被用于抵押貸款，損失少則數十萬元，多則上百萬元。今年以來，廣西南寧一些業主委托一家房產中介公司工作人員賣房時，疑似遭遇了詐騙，據不完全統計，受害人有數十人之多。

　　“報修電話不‘熱’了！”本周，北京正式進入供暖季。供暖首日，市民熱線12345供暖投訴較上年同期下降了五成。

　　在上周召開的2020銀川國際智慧城市博覽會“1+8”場專業論壇上，大數據是出現頻率最高的一個詞。 據不完全統計，自2013年1月住房和城鄉建設部公布首批國家智慧城市試點名單以來，全國迄今有超過500個城市發布并啟動了相關計劃，推動物聯網、云計算、大數據、人工智能等新一代信息技術和實體經濟深度融合，智慧城市建設迎來了發展黃金期。

　　近年來黨中央、國務院持續推進減稅降費工作，減稅效應不斷釋放，廣大納稅人極大地提升了獲得感和滿意度。但與居民住房關系密切的個人房產無償贈與直系親屬的契稅，卻沒有相應的減免，居民獲得感還有進一步上升的空間。

　　城市化是帶動區域經濟發展的重要力量。而城市化既是城市本身發展的過程，也是中心城市帶動周邊地區發展的過程。

　　近日，山東省濟南市市中區市場監管局公示了一則處罰信息，因房地產項目綠地國際城存在多處虛假宣傳，其開發商濟南泉景文卓置業有限公司被罰200萬元。 據《中國消費者報》報道，今年7月以來，該項目陸續被50多位消費者密集投訴，它所涉及的虛假宣傳問題，更是體現在多個方面。

　　這是一個“看臉的時代”，這也是一個“刷臉的時代”。顯然，后者已建立了廣泛的群眾基礎：小區門禁系統新增人臉識別，孩子們每次都爭著搶著刷刷刷，踮腳，昂頭，挺胸，匹配成功，有如游戲里闖過一關。